Denilson Show investe em apartamento de luxo em SC, reforçando tendência de celebridades no litoral norte

Quem esperava que Denilson Show, ídolo do São Paulo Futebol Clube e campeão mundial com a Seleção Brasileira em 2002, se aposentaria tranquilo após o futebol? Ele não só entrou no mundo da TV — adotando o nome artístico que todos conhecem — como agora se tornou um dos nomes mais notáveis da nova leva de celebridades que estão comprando imóveis de luxo no Litoral Norte de Santa Catarina. A última aquisição dele? Um apartamento no Brava Lux, condomínio exclusivo em Praia Brava, Itajaí, com preço médio de R$ 7 milhões. E não é só ele.

Um apartamento que não é só espaço, é status

O Brava Lux tem apenas 29 unidades — e isso já diz tudo. Nada de massificação. Nada de filas. Cada apartamento varia entre 107 e 191 metros quadrados, com três suítes, pé-direito de 3,60 metros e vista privilegiada para o mar, mesmo sem ser diretamente à beira da praia. A construção, ainda em andamento, fica a menos de 200 metros da areia, em um ponto que já virou sinônimo de sofisticação no Litoral Norte. O valor total do empreendimento? R$ 124,5 milhões. Ou seja, cada unidade, em média, vale mais do que a casa de muitas famílias brasileiras.

Denilson Show, cuja carreira como jogador incluiu mais de 200 jogos pelo São Paulo e o título mundial na Coreia e Japão, não é o tipo de pessoa que compra por necessidade. Ele compra por pertencimento. E o Brava Lux oferece exatamente isso: um clube fechado, discreto, com infraestrutura de alto padrão e um público que também tem nome e história. A negociação é direta com a construtora — sem intermediários — e permite condições personalizadas. Isso é raro em empreendimentos desse nível.

Outros ídolos também estão chegando

O movimento de celebridades no litoral catarinense não é isolado. Em Itapema, a poucos quilômetros de Itajaí, o ex-capitão do Clube de Regatas do Flamengo, Diego Ribas, comprou um apartamento no High Tower, arranha-céu de 165 metros e 52 andares, cujo valor total das vendas chega a R$ 300 milhões. O imóvel dele, de 175 m², custou cerca de R$ 4 milhões — e, como prêmio, foi convidado a ser embaixador oficial do empreendimento. O High Tower, desenvolvido pela Aliança Empreendimentos, terá uma área de lazer de 2.575 m² — quase o tamanho de um campo de futebol — e vai se tornar um dos quatro edifícios mais altos da cidade.

E se você acha que isso é só uma moda passageira, olhe para o Villa Maiorca, outro empreendimento de luxo em Itapema. Com 46 andares e 160 metros de altura, ele sediou a CASACOR SC 2025 — a mais prestigiada feira de arquitetura e design do sul do país. Um dos apartamentos lá está à venda por R$ 6,9 milhões. Nenhum desses números é acidental. São sinais de um mercado que se consolidou.

Por que Santa Catarina? O que mudou?

Há dez anos, o litoral catarinense era visto como um destino de veraneio. Hoje, é um polo de residência permanente para ricos e famosos. A infraestrutura melhorou: aeroportos, estradas, serviços de saúde de ponta, escolas internacionais. A segurança é superior à de muitas regiões metropolitanas. E o clima? Perfeito. Nenhum outro litoral brasileiro combina beleza natural, baixa umidade e temperaturas amenas o ano todo.

Além disso, a valorização dos imóveis aqui tem sido constante. Enquanto em São Paulo ou Rio os preços oscilam com a economia, no Litoral Norte os valores sobem — e com força. Um apartamento comprado em 2020 por R$ 5 milhões hoje vale, em média, R$ 8 milhões. Isso atrai não só quem quer morar, mas quem quer investir. E quando um ídolo como Denilson Show entra nesse mercado, ele não só compra um imóvel: ele legitima o lugar.

O que vem a seguir?

A tendência é que mais ex-atletas, empresários e até artistas da TV e do cinema se mudem para cá. O Brava Lux já tem 70% das unidades vendidas. O High Tower deve entregar as primeiras unidades em 2026. E o mercado de luxo em Santa Catarina não para de crescer. A pergunta agora não é mais “por que eles estão aqui?”, mas “quem virá em seguida?”.

Um novo perfil de morador

Antes, quem morava no litoral de Santa Catarina era o aposentado que vinha passar o inverno. Hoje, é o pai de família de 40 anos que trabalha remoto, a empresária que tem escritório em Florianópolis e mora em Itajaí, o ex-jogador que quer tranquilidade sem abrir mão de conforto. O perfil mudou. E com ele, a arquitetura, os serviços, até a gastronomia. Restaurantes que antes serviam peixe frito agora têm chefs renomados e cardápios assinados. As praias viraram bairros.

Denilson Show não está apenas comprando um apartamento. Ele está assinando um contrato com o futuro — e escolhendo onde ele vai viver depois do brilho dos holofotes.